Mercado imobiliário da Baixada Santista tem alta nas vendas e queda nas locações em junho
09/08/2026
(Foto: Reprodução) Orla de Praia Grande, SP
Rogério Soares / Arquivo A Tribuna
O mercado imobiliário da Baixada Santista, no litoral de São Paulo, apresentou alta de 12,48% nas vendas de imóveis residenciais usados em junho de 2026, na comparação com o mês anterior. Por outro lado, as locações recuaram 13,83% no período, indicando maior cautela no mercado de aluguel.
O levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) contou com a participação de 150 imobiliárias de Bertioga, Cubatão, Guarujá, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Santos e São Vicente.
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Casa ou apartamento: o que os compradores preferem?
Entre as vendas, os apartamentos representaram 54% das negociações, enquanto as casas corresponderam a 46%. Entre as casas vendidas, os imóveis de dois dormitórios foram maioria, com 54,8%. Já entre os apartamentos, as unidades de até um dormitório representaram 36,4% das vendas, seguidas pelas de dois dormitórios, com 33,3%.
A metragem mais comum entre os apartamentos vendidos foi de 51 m² a 100 m², faixa que concentrou 64% das negociações. Outros 24% tinham até 50 m², enquanto 9% possuíam entre 101 m² e 200 m² e 3% tinham mais de 201 m². Entre as casas, imóveis de 51 m² a 100 m² representaram 45,2% das vendas.
Imóveis acima de R$ 501 mil lideram vendas
Em relação aos preços, imóveis acima de R$ 501 mil foram a principal faixa de venda, com 28,6% das negociações.
Na sequência, apareceram unidades de R$ 201 mil a R$ 300 mil (23,8%), de R$ 301 mil a R$ 400 mil (22,2%), de até R$ 200 mil (15,9%) e de R$ 401 mil a R$ 500 mil (9,5%).
Aluguéis recuam 13,83% em junho
As locações tiveram queda de 13,83% em junho, na comparação com maio. Os apartamentos representaram 58% dos contratos, contra 42% das casas. Entre as casas alugadas, os imóveis de dois dormitórios foram maioria, com 69% dos contratos. Nos apartamentos, também houve predominância das unidades de dois dormitórios, com 38,5%.
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